Na de info-avond van 24 november j.l. waren er bij omwonenden en de Stichting de Wakende Hond nog vele vragen onbeantwoord gebleven en hebben zowel omwonenden als de Stichting nog diverse malen contact gehad met zowel de Gemeente als met Daelmans Vastgoed.
Een gedeeltelijk antwoord op de vragen kwam in Nieuwsbrief II van Daelmans Vastgoed op 27 december 2021 verspreid onder omwonenden van het tuincentrum. Hoewel was toegezegd dat begin februari 2022 een volgende Nieuwsbrief rondgestuurd zou worden, hebben wij tot op heden geen nadere berichten van Daelmans mogen ontvangen.
Omdat nadere berichtgeving uitbleef heeft De Stichting op 7 maart jl. een mail verstuurd naar zowel de Gemeente als Daelmans met een aantal vragen.
Tot op heden mag wel geconstateerd te worden, dat het het inspraakproces zeer stroef verloopt. Zowel de gemeente als Daelmans verstrekken alleen informatie als daar nadrukkelijk om wordt gevraagd.
Onderstaand de brief van 7 maart j.l. van de Stichting.
Een telefonische reactie van de Gemeente op deze brief is reeds op 7 maart gegeven.
Een reactie van Daelmans is toegezegd, maar nog niet ontvangen.
Culemborg, 7 maart 2022,
Van: Stichting De Wakende Hond, Culemborg
Aan: Daelmans Vastgoed, t.a.v. Mevrouw L. Sibel en
Gemeente Culemborg, t.a.v. Mevrouw A. Gijzel-Vriezen
Onderwerp: Reactie Stichting De Wakende Hond op de brief van Daelmans van 27 december 2021 aan de omwonenden.
Geachte mevrouw Sibels, beste Luca, Geachte mevrouw Gijzel, beste Angela,
Bijgevoegd is onze reactie van het bestuur van de stichting ‘De Wakende Hond’ op de brief van Daelmans aan omwonenden d.d. 27 december 2021 en op de toezeggingen van de gemeente.
Graag leggen wij de volgende onderwerpen (nogmaals) aan u voor:
1. Verkeerssituatie aan de Wilgeboom na de realisatie van het bouwplan en de toezeggingen over het onderzoek naar de huidige en toekomstige verkeersbewegingen.
In de brief van de firma Daelmans aan omwonenden van 27 december 2021 wordt gesteld:
“In de huidige situatie van het Tuincentrum wordt het meeste verkeer afgewikkeld via de Wilgeboom/Beukeboom. Het Tuincentrum genereert per etmaal (24 uur) tussen de 1.035 (min) en 1262 (max) verkeersbewegingen.
De nieuwe situatie, na de ontwikkeling Daelmans, genereert per etmaal 312 (min) en 347 (max) verkeersbewegingen. Dit is een afname van de verkeersintensiteit per etmaal van circa 72 %.
De verwachting is dat in de nieuwe situati e 29% van de verkeersbewegingen wordt afgewikkeld via de Honddijk (min 90 max 101) en 71% via de Wilgeboom/Beukeboom (min 222 max 246).
Parkeren wordt volledig binnen het plangebied opgelost.”
Het kan niet anders of Daelmans heeft deze gegevens gekregen van de voor het verkeersonderzoek verantwoordelijke gemeente. Ons is toegezegd, dat dit onderzoek met ons zou worden gedeeld. Tot op heden hebben wij dat niet ontvangen.
2. In theorie ontstaat ruim voldoende parkeergelegenheid binnen het hofje. Niettemin verwachten veel huidige bewoners van de Wilgeboom in de praktijk veel overlast van in hun ogen onvermijdelijk parkeren bij de voordeur van de huizen van hun nieuwe overburen.
Welke maatregelen zullen dan worden genomen om parkeer- en verkeersproblemen te voorkomen?
Wellicht staat het antwoord op deze vraag in het met ons niet gedeelde verkeersonderzoek.
3. Straatprofiel Honddijk
Onderzocht zou worden of het toekomstige straatprofiel langs het tuincentrum kan worden aangesloten bij het bestaande aan het begin en het einde van de Honddijk. De gemeente zou in de eerste 2 weken van 2022 reageren.
4. Architectuur, gevelbeelden, kleuren van de materialen
Graag krijgen wij de gelegenheid in te spreken op ook dit onderwerp. Wanneer kunnen wij de eerste ontwerpen verwachten? Graag krijgen wij de gelegenheid tot actieve inspraak bij dit onderwerp. Opdat wij straks met plezier naar de nieuwbouw kunnen kijken.
Namens het bestuur van de stichting De Wakende Hond
Jos Sturkenboom, voorzitter
Paul van Buchem, secretaris
————————————————————————————————————–
Verslag telefoongesprek met Angela Gijzel van de gemeente Culemborg op 07 maart 2022:
Onderwerpen:
Bomen onderzoek, Verkeer en parkeren Wilgeboom en Honddijk profiel en kabels/leidingen
Het bomen onderzoek van de strook bij de Kastanjeboom is gereed en verstrekt.
Verkeer en parkeren Wilgeboom:
Het standpunt van de gemeente is: er is in het hof ruim voldoende gelegenheid voor parkeren voor de bewoners en bezoekers. Er is geen reden om nu al voorzieningen te treffen voor mogelijk afwijkend parkeer gedrag van de nieuwe bewoners. Wel is aan Daelmans doorgegeven dat ze de toegang tot de parkeerplekken zo duidelijk mogelijk moeten vormgeven, zodat het een logisch proces wordt om binnen het hof te parkeren.
De gemeente wil niet werken met vergunninghouders voor parkeren voor de huidige bewoners aan de Wilgeboom, aan de zijde van Bosma en van Haarlem.
Aan de richtlijn, dat er voor bewoners binnen een afstand van 100 m een parkeerplaats moet zijn, wordt bij dit project voldaan.
De gemeente gaat dus niet op voorhand maatregelen treffen, voor het geval dat de nieuwe bewoners ook gaan parkeren in de Wilgeboom aan de zijde van het “Daelmans Hof”.
Op mijn vraag of er over dit potentiële probleem ook overleg is geweest met bewoners van de Wilgeboom, kreeg ik een bevestigend antwoord.
Kort na de digitale presentatie van Daelmans en gemeente heeft een delegatie van de Wilgeboom een overleg aangevraagd bij de gemeente.
Hierbij zijn o.a. aan de orde geweest:
verkeersituatie Wilgeboom, parkeren Wilgeboom, inrichting van het hofje, ontwerp van de huizen, strook aan de Honddijk. Het is niet bekend of de informatie van dit overleg is gedeeld met de bewoners van de Wilgeboom.
Dit overleg zal volgens de gemeente niet leiden tot aanpassingen van het plan.
Met betrekking tot het potentiële parkeerprobleem wacht de gemeente dus tot na de realisatie van het bouwproject en er wordt afhankelijk van de dan aanwezige situatie besloten tot maatregelen, zoals een parkeerverbod aan één zijde van de Wilgeboom.
Honddijk profiel en kabels/leidingen:
Het graafwerk in de stoep aan de Honddijk is uitgevoerd om de ligging van de kabels en leidingen te checken. Klic-meldingen zijn namelijk niet altijd betrouwbaar. De rapportage van de bedrijven zijn binnenkort gereed en zal eerst worden bestudeerd door de gemeente en Daelmans. Daarna wordt er een beslissing genomen over de alternatieve mogelijkheden. Hierover zullen wij geïnformeerd worden.
Mijn voorstel:
Ik stel voor om vanaf nu het onderwerp “verkeer en parkeren Wilgeboom” niet meer expliciet als discussie onderwerp met de gemeente aan de orde te stellen, aangezien de delegatie van de Wilgeboom dit al nadrukkelijk bij de gemeente aan de orde heeft gesteld. Het lijkt me niet zinvol om dit onderwerp dubbelop te blijven behandelen.
————————————————————————————————————–Van Daelmans Vastgoed hebben wij vernomen dat zij medio maart een reactie zullen geven.
Bedankt voor het lezen!