september 2020
Beste omwonenden van de terreinen van het tuincentrum Van den Hurk,
Zoals we in juni u hebben bericht heeft de familie Van den Hurk een koper gevonden voor het terrein van het tuincentrum. Het gaat om Daelmans Vastgoed, een familiebedrijf dat sinds 1982 belegt in vastgoed (woningen, winkels en kantoren). Het is één van de grootste particuliere beleggers in ons land is. Het is gevestigd in Maastricht en belegt tot nu toe in zo’n 3.000 projecten in Nederland, Duitsland en België.
Naar aanleiding van die verkoop hebben wij de afgelopen tijd afzonderlijke overleggen gevoerd met de gemeente en met Daelmans. De gemeente vindt De Hondlocatie een bijzondere woningbouwplek die veel mogelijkheden voor een mooie invulling biedt. Een speerpunt van de gemeente is participatie van de omwonenden in het bouwproces, vanaf de eerste schetsen voor het gebied. Als belanghebbenden rond dit bouwproject ziet de gemeente de omwonenden die effecten kunnen ondervinden tijdens het bouwen en als de woningen bewoond worden, zeker bewoners van de Wilgeboom, Kastanjeboom, Beukeboom en Honddijk.
Aan Daelmans Vastgoed hebben wij ons Programma van Wensen en andere relevante documenten over de groenvoorziening en de relatie met de aangrenzende buitengebieden ter beschikking gesteld. Daarmee is het bedrijf en het door het bedrijf ingehuurde stedenbouwkundig adviesbureau goed op de hoogte van de uitgangspunten van de buurt. Daelmans Vastgoed wil grondgebonden woningen laten bouwen en geen appartementen. Het exacte aantal woningen is nog niet bepaald. Ongeveer tweederde van de woningen zullen middeldure huurwoningen worden. De rest wordt koopwoning. De hele Honddijk krijgt een straatprofiel van stoep-groen-weg . De groenstrook van de Kastanjeboom is van de gemeente en blijft bestaan. De grijze loods van Van den Hurk blijft staan en wordt ingepakt in groen/tuinen. Verder staat het bedrijf positief tegenover boren in plaats van heien van de fundering. Dit is een belangrijke wens in verband met het voorkomen van schade aan de woningen met kwaaitaal-vloeren met betonrot.
Daelmans Vastgoed is nu bezig met het opstellen van een eerste stedenbouwkundig plan. Na een bespreking met de gemeente hierover zal het worden voorgelegd aan de omwonenden. Bij een spoedig verloop van het proces zou eind 2021 met de bouw kunnen worden gestart.
Met vriendelijke groet
Stichting De Wakende Hond
Bedankt voor het lezen!